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3、回购和衍生产品:适时全面放开回购交易;大力推进人民币衍生品使用。央行副行长亲自为中国债市“站台” :中国债券市场具有较强吸引力“中国债券市场具有较强吸引力,中国国债的收益率比日本国债高出不少,中国债市发展也具备良好的经济基础。”潘功胜称。

对于国际投资者关心的中国经济发展前景,潘功胜表示,当前中国经济增长速度下滑并不是什么坏事,我国现在不追求过高的经济增长速度,而是追求经济增长的可持续性。中国有完整的产业体系,有迅速成长的中产阶级阶层,还有重要一点,中国人太勤奋了,这一点是很难匹敌的。中国正在推动经济增长方式的转变和经济结构的改变。

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(3)回款率受行业政策以及货币政策的影响,行业整体销售回款率有所下滑,处于历史相对低位状态;在外部融资受阻的情况下,销售回款率的下降会增加房地产开发企业的资金压力。房地产行业销售回款率整体呈下降态势,主要系限价、限签、按揭贷款审批周期拉长,导致企业销售回款中占比更大的按揭贷款回款对销售的滞后周期拉长,以及部分企业追求规模快速扩张的同时对回款条件有所放松,使销售回款率水平整体呈下降的态势。2017年,房地产行业销售回款率下降至54.30%,主要系当年商品房销售总额较快增长,而当年销售回款延后至下一年所致;2018年1~6月,房地产行业销售回款率小幅回升至56.24%,一方面与银行授信存在季节性波动有关,另一方面与一二线提高首付比例以及三四线信贷相对宽松有关。

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